{"id":6815,"date":"2023-05-23T12:30:26","date_gmt":"2023-05-23T15:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/argentinatermal.com.ar\/?p=6815"},"modified":"2025-08-13T15:59:53","modified_gmt":"2025-08-13T18:59:53","slug":"el-informe-de-bienes-raices-de-bienestar-2023-de-rla-global-encuentra-un-solido-crecimiento-de-los-ingresos-en-hoteles-con-ofertas-de-bienestar-en-todo-el-mundo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/argentinatermal.com.ar\/?p=6815","title":{"rendered":"El Informe de Bienes Ra\u00edces de Bienestar 2023 de RLA Global encuentra un s\u00f3lido crecimiento de los ingresos en hoteles con ofertas de bienestar en todo el mundo"},"content":{"rendered":"\n

Los ingresos en los hoteles de bienestar aumentaron considerablemente en 2022 a medida que la demanda se recuper\u00f3 a pesar de las dificultades econ\u00f3micas y geopol\u00edticas, seg\u00fan muestran los datos del Informe de Bienes Ra\u00edces de Bienestar 2023.<\/em><\/h4>\n\n\n\n

Los hoteles con grandes ofertas de bienestar superaron a las propiedades con ofertas de bienestar menores en ingresos y ocupaci\u00f3n, pero registraron menores relaciones GOP a ingresos.<\/p>\n\n\n\n

El Wellness Real Estate Report 2023, publicado por RLA Global en asociaci\u00f3n con HotStats, es una herramienta valiosa para evaluar los impactos de las ofertas de bienestar en el rendimiento del hotel.<\/p>\n\n\n

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Los hoteles con ofertas de bienestar tuvieron un fuerte crecimiento de TRevPAR en 2022, ya que los mercados se beneficiaron de una recuperaci\u00f3n de la demanda, dijo el asesor de hospitalidad RLA Global en su Informe de Bienes Ra\u00edces de Bienestar 2023, publicado durante el Foro Internacional de Inversi\u00f3n en Hospitalidad (IHIF) de este a\u00f1o en Berl\u00edn.<\/p>\n\n\n\n

El TRevPAR promedio aument\u00f3 en m\u00e1s del 53% en el a\u00f1o en 2022 en hoteles con ofertas de \u00abbienestar menor\u00bb, es decir, aquellos que generan menos de $ 1mn o 10% de los ingresos totales de bienestar y ocio. TRevPAR subi\u00f3 casi un 47%, en las propiedades de \u00abbienestar importante\u00bb, donde el bienestar y el ocio representan m\u00e1s de $ 1mn o el 10% de los ingresos totales. Las Am\u00e9ricas tomaron la delantera en el desempe\u00f1o global de TRevPAR.<\/p>\n\n\n\n

El gasto de los hu\u00e9spedes en 2022 fue el m\u00e1s alto en los hoteles con bienestar importante, que superaron a las propiedades de bienestar menores en TRevPAR absoluto y ocupaci\u00f3n. Pero los principales hoteles de bienestar a menudo enfrentan costos m\u00e1s altos, lo que explica por qu\u00e9 las propiedades con bienestar menor tuvieron una relaci\u00f3n GOP \/ ingresos 5 puntos porcentuales m\u00e1s alta y un rendimiento operativo total 8 puntos porcentuales m\u00e1s fuerte el a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n

Aunque la categor\u00eda de los principales hoteles de bienestar se lleva todos los aplausos por el rendimiento de primera l\u00ednea a nivel de propiedad, viene con mayores costos operativos, lo que resulta en una menor relaci\u00f3n GOP-ingresos y un rendimiento de ganancias operativas a los ingresos totales. Aqu\u00ed es precisamente donde la categor\u00eda de bienestar menor indica rendimientos de efectivo potencialmente mejores, [y esta es tambi\u00e9n la raz\u00f3n por la que] los inversores deben considerar seriamente el concepto general de bienestar del desarrollo en la etapa de planificaci\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Roger A. Allen, CEO del Grupo RLA Global<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Las l\u00edneas de gastos hoteleros clave experimentaron un crecimiento por encima y m\u00e1s all\u00e1 de la inflaci\u00f3n en la mayor\u00eda de las regiones, por lo que es de vital importancia que los hoteleros puedan compensar el rendimiento de los hoteles de primera l\u00ednea. Los costos de energ\u00eda, los costos operativos de mano de obra y los suministros de los hu\u00e9spedes, en particular, desafiaron a los hoteleros a centrarse en la eficiencia y, si bien esto signific\u00f3 que los resorts y la oferta de bienestar se volvieron mucho m\u00e1s dif\u00edciles de administrar, la demanda experiencial impuls\u00f3 el gasto de los hu\u00e9spedes, lo que result\u00f3 en un a\u00f1o excelente desde el punto de vista de la rentabilidad.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Michael Grove, CEO de HotStats<\/em><\/p>\n\n\n\n

Los hoteles con ofertas de bienestar se vieron respaldados en general por la recuperaci\u00f3n general del mercado hotelero mundial en 2022, a pesar del aumento de la inflaci\u00f3n, las dificultades causadas por la guerra en Ucrania y los efectos desastrosos de la pandemia de Covid-19. Aunque la hospitalidad todav\u00eda estaba en modo de recuperaci\u00f3n, la industria del bienestar iba viento en popa, lo que puede respaldar una perspectiva de mercado bastante positiva.<\/p>\n\n\n\n

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Como operador global de spas, es esclarecedor ver el repunte del crecimiento despu\u00e9s de Covid del bienestar. El s\u00f3lido desempe\u00f1o de TRevPAR de las Am\u00e9ricas tambi\u00e9n es bueno para la econom\u00eda global, ya que los criterios de bienestar influyen en los viajes y, en \u00faltima instancia, en las preferencias de destino de los clientes, por lo que podr\u00eda ser un factor para el crecimiento acelerado en las Am\u00e9ricas. Las indicaciones son que el bienestar continuar\u00e1 dominando las tendencias de crecimiento de la industria en el futuro previsible.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Michael J Newcombe, Vicepresidente de Bienestar, Four Seasons Hotels and Resorts<\/em><\/p>\n\n\n\n

Como operador global de spas, es esclarecedor ver el repunte del crecimiento despu\u00e9s de Covid del bienestar. El s\u00f3lido desempe\u00f1o de TRevPAR de las Am\u00e9ricas tambi\u00e9n es bueno para la econom\u00eda global, ya que los criterios de bienestar influyen en los viajes y, en \u00faltima instancia, en las preferencias de destino de los clientes, por lo que podr\u00eda ser un factor para el crecimiento acelerado en las Am\u00e9ricas. Las indicaciones son que el bienestar continuar\u00e1 dominando las tendencias de crecimiento de la industria en el futuro previsible.Michael J Newcombe, Vicepresidente de Bienestar, Four Seasons Hotels and Resorts<\/p>\n\n\n\n

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HotStats proporciona una evaluaci\u00f3n comparativa mensual de p\u00e9rdidas y ganancias para la industria hotelera, recopilando datos financieros detallados de m\u00e1s de 6,000 hoteles en total en todo el mundo de m\u00e1s de 100 marcas y hoteles independientes, y proporciona m\u00e1s de 550 KPI diferentes que cubren todos los ingresos operativos, n\u00f3mina, gastos, costo de ventas y, en \u00faltima instancia, rentabilidad departamental y total del hotel.\u00a0www.hotstats.com<\/a>
Acerca de RLA Global
RLA Global es una reconocida asesor\u00eda global para inversores, propietarios, desarrolladores y empresas de gesti\u00f3n. Especializados en hoteler\u00eda, ocio, recreaci\u00f3n, bienestar y turismo de salud relacionados con hoteles, resorts, residenciales, de uso mixto, salud, comunidades de vida activa y desarrollos tur\u00edsticos de destino. RLA Global trabaja en estrecha colaboraci\u00f3n con los sectores p\u00fablico y privado en las Am\u00e9ricas, Europa, Oriente Medio y \u00c1frica para proporcionar planificaci\u00f3n conceptual, viabilidad y an\u00e1lisis financiero y gesti\u00f3n de activos de propiedades complejas como resorts y hoteles, salud-bienestar-m\u00e9dico y spa, experiencias de ocio y destinos que mejoran la vida.\u00a0
www.rlaglobal.com<\/a>
Annamaria Karcz<\/a>
Marketing, medios, relaciones p\u00fablicas<\/em>

RLA Global<\/a><\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n
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