{"id":8264,"date":"2024-05-23T11:06:23","date_gmt":"2024-05-23T14:06:23","guid":{"rendered":"https:\/\/argentinatermal.com.ar\/?p=8264"},"modified":"2025-08-13T15:43:32","modified_gmt":"2025-08-13T18:43:32","slug":"lo-que-hay-que-saber-sobre-el-bienestar-inmobiliario-el-mercado-de-mas-rapido-crecimiento-en-la-industria-mundial-del-bienestar-de-56-billones-de-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/argentinatermal.com.ar\/?p=8264","title":{"rendered":"Lo que hay que saber sobre el bienestar inmobiliario: el mercado de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento en la industria mundial del bienestar de 5,6 billones de d\u00f3lares"},"content":{"rendered":"\n

Prep\u00e1rese para apartamentos con inodoros inteligentes, sistemas de biofiltraci\u00f3n que mejoran la calidad del aire interior y residencias planificadas que tienen como objetivo crear sus propias Zonas Azules<\/a> al proporcionar todo, desde \u00abcocina limpia\u00bb hasta servicios de salud hol\u00edsticos para sus residentes. Todo es parte de lo que se conoce como bienestar inmobiliario, y es el mercado de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento en una econom\u00eda global de bienestar de 5,6 billones de d\u00f3lares, seg\u00fan un nuevo informe<\/a> del Global Wellness Institute<\/a> (GWI), una organizaci\u00f3n sin fines de lucro basada en la investigaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que otros elementos en la carrera por la longevidad giran en torno a tendencias m\u00e1s familiares, como la nutrici\u00f3n<\/a>, los tratamientos de spa<\/a> y los programas de acondicionamiento f\u00edsico de alta gama<\/a>, el bienestar inmobiliario se refiere a edificios residenciales y comerciales que se dise\u00f1an, construyen y operan de manera proactiva para apoyar la salud hol\u00edstica de sus residentes.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLa pandemia de COVID-19 nos ha obligado a tener en cuenta c\u00f3mo nuestra salud est\u00e1 moldeada por nuestro entorno construido, y los bienes ra\u00edces de bienestar seguir\u00e1n siendo ganadores en medio de este cambio\u00bb, se\u00f1ala el informe de GWI, que public\u00f3 los nuevos hallazgos el martes junto con su Simposio de Bienes Ra\u00edces y Comunidades de Bienestar<\/a>, una cumbre de la industria de un d\u00eda de duraci\u00f3n celebrada en la ciudad de Nueva York.<\/p>\n\n\n\n

\u00abEn el pasado, las personas a menudo asociaban los bienes ra\u00edces de bienestar con propiedades tur\u00edsticas llenas de comodidades y comunidades de jubilados, pero ahora lo est\u00e1n viendo bajo una luz m\u00e1s hol\u00edstica, incorporando diversas caracter\u00edsticas como una fuerte filtraci\u00f3n de aire, mejor insonorizaci\u00f3n, instalaciones para hacer ejercicio al aire libre, amplios espacios comunitarios y sociales, y acceso a la naturaleza\u00bb, dijeron las autoras del informe, Katherine Johnston y Ophelia Yeung. continuar. \u00abEn todo el mundo, existe una creciente demanda de edificios, hogares y comunidades que ayuden a las personas a vivir un estilo de vida m\u00e1s saludable y proteger su salud, creando un gran potencial para el sector inmobiliario de bienestar\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Ese sector crecer\u00e1, seg\u00fan las previsiones del informe, \u00abun 15,8% anual entre 2023 y 2028, cuando se acerque a la marca del bill\u00f3n de d\u00f3lares (912.600 millones de d\u00f3lares previstos para 2028)\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

El bienestar inmobiliario, se\u00f1ala GWI, es solo uno de los 11 sectores<\/a> que componen la econom\u00eda del bienestar, que tambi\u00e9n incluye el cuidado personal y la belleza (el m\u00e1s grande, con $ 1,089 mil millones); turismo de bienestar; Springs; Spas; bienestar mental; actividad f\u00edsica; alimentaci\u00f3n saludable, nutrici\u00f3n y p\u00e9rdida de peso; salud p\u00fablica, prevenci\u00f3n y medicina personalizada; y medicina tradicional y complementaria. Pas\u00f3 de 225.200 millones de d\u00f3lares en 2019 a 438.200 millones de d\u00f3lares en 2023, lo que representa una tasa de crecimiento anual del 18,1%, lo que se pone en perspectiva por el hecho de que el crecimiento medio anual de la construcci\u00f3n en general es del 5,1%.<\/p>\n\n\n\n

Estados Unidos es el mayor mercado inmobiliario de bienestar, representando el 41% del total mundial, seguido de China, Reino Unido, Australia y Francia.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo es el bienestar inmobiliario?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El bienestar consciente en el sector inmobiliario puede parecer tan b\u00e1sico como integrar aspectos saludables en la forma en que se obtiene, construye y dise\u00f1a una estructura.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLo que es bueno para las personas es bueno para los negocios\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Rachel Hodgdon, presidenta y directora ejecutiva del Instituto Internacional de Construcci\u00f3n de Pozos<\/a>, en el simposio del martes. El instituto es un sistema de calificaci\u00f3n de terceros que emite la certificaci\u00f3n WELL para edificios, teniendo en cuenta elementos como el aire, el agua, la luz, el confort t\u00e9rmico, el sonido y los materiales, lo que resulta no solo en una mejora de la salud mental y la satisfacci\u00f3n general en el lugar de trabajo para los empleados, sino tambi\u00e9n en un aumento significativo en las ganancias anuales y la apreciaci\u00f3n del S&P 500 para las empresas, dijo Hodgdon.<\/p>\n\n\n\n

En su nuevo informe, GWI concluye que el inter\u00e9s por este tipo de certificaciones de bienestar ha aumentado r\u00e1pidamente en los \u00faltimos a\u00f1os, y que el n\u00famero total de proyectos de construcci\u00f3n con certificaci\u00f3n de bienestar se ha multiplicado por m\u00e1s de 40 entre 2017 y 2023, cuando hab\u00eda m\u00e1s de 3.300 proyectos certificados por WELL y Fitwel<\/a>, otro importante sistema de calificaci\u00f3n de terceros, en todo el mundo. M\u00e1s del 55% de estas certificaciones se encuentran en los Estados Unidos, y la mayor\u00eda de las certificaciones se destinan a propiedades de oficinas\/comerciales, hoteler\u00eda y minoristas.<\/p>\n\n\n\n

La calidad saludable del aire interior tambi\u00e9n se est\u00e1 convirtiendo en una caracter\u00edstica esencial, un cambio bienvenido, seg\u00fan Joseph Allen, profesor asociado de la Escuela de Salud P\u00fablica T.H. Chan de Harvard y director del Programa de Edificios Saludables de Harvard, quien dice que durante mucho tiempo ha sido un \u00abagujero evidente\u00bb en lo que constituye el bienestar.<\/p>\n\n\n\n

\u00abHemos estado en la era de los edificios enfermos durante 40 a\u00f1os\u00bb, dijo Allen en el simposio del martes. \u00abNo hemos tenido la salud como nuestra estrella polar en la forma en que operamos y mantenemos nuestros edificios… Pero las cosas est\u00e1n cambiando, y est\u00e1n cambiando muy r\u00e1pido\u00bb. Esto se debe en gran medida a \u00ablas nuevas tecnolog\u00edas que nos permiten tomar el pulso a nuestros edificios y a la calidad del aire interior\u00bb, explic\u00f3, refiri\u00e9ndose a los sensores de calidad del aire de bajo coste que est\u00e1n cambiando las reglas del juego, y que las personas los utilizan para presionar a las empresas \u00abdebido a la concienciaci\u00f3n creada por la COVID de que la calidad del aire interior es importante\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

En el extremo m\u00e1s glamoroso, el bienestar inmobiliario comprende tecnolog\u00edas de lujo impulsadas por la salud, que miden el bienestar en tiempo real, por ejemplo, equipando los hogares con versiones inteligentes de todo, desde refrigeradores y estufas hasta camas e inodoros, como explica la Dra. Helen Messier de Fountain Life<\/a>, que se enfoca en la tecnolog\u00eda para la prevenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Otras tendencias de bienestar en el sector inmobiliario se\u00f1aladas por el informe incluyen:<\/p>\n\n\n\n